石家庄买房选什么区比较合适?买房时需要注意些什么?

石家庄买房可以选择裕华区，因为该区域是新兴起来的住宅片区，商业发展迅速，公园林立，空气相比较于其他区域来说，要好很多。其次，就是该区域内的价格，比较具有优势，购房性价比真是没话说。

并且，裕华区商业、超市以及写字楼较多，就业机会也会很多。这一片区内，公园就又世纪公园，平安公园，希望绿洲公园，丁香园，东环公园等多个公园。价格上，该区域内房价每平方米大概是16000元，根据最新的房价走势图来看，房价仍处于上涨趋势。

裕华区在售的房源较多，并且，许多小区所处的地理位置优越，交通出行方便，配套设施完善，户型设计合理，南北通透，采光好，通风效果也很不错，不会受到噪音的污染，而且小区的绿化面积都挺大的，空气清新，居住体验感好。

所以，综合以上来看，该区域是购房者买房首要选择的区域。

1、前期准备：有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮，在你买房之前最好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。，这样就有了存款记录，会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍，有的银行超过5000要流水账，有的是不管多少都要。

2、避免定金陷阱：很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金必须看好定金合同。而且中国文字博大精深，定和订的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套。

3、不要看房屋价格来区分地段的优劣：地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行。要是你是自住买房只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

4、不要以城市功能区判断配套成熟与否：随着现在城市发达，各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。

5、签合同注意事项：尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同。买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本，如果一个个字去看可能很少人有这种耐心，所以很容易被开发商钻空子!找买过房子的朋友一起去，这样可以找着重点看，也避免一个人紧张。

6、交房标准、交房时间需要看仔细：交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因为这是作为以后收房的最重要的依据，而且还需要看看交房时间，如果超过开发商会做出什么赔偿。

7、赠送面积的猫腻：有的房子会以赠送面积做销售卖点，可是有的购房者收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的，有利于以后维权。以上只是买房注意事项的一般情况。