武汉二手房带押过户 新华网，武汉二手房带押过户哪些银行能办理

市民朋友询问，目前武汉二手房带押过户业务哪些银行可以办理?办理时需要准备什么材料?具体说明已经在下方整理好，想了解就别错过啦。

武汉二手房带押过户哪些银行能办理

工商银行、招商银行、农业银行、交通银行、兴业银行、湖北银行、广发银行等可以办理二手房带押过户。

申请主体

由买卖双方以及双方贷款银行共同申请。

存量房转移登记由买卖双方和卖方贷款银行共同申请，若不动产登记簿不存在禁止或限制转让抵押不动产约定的，则由买卖双方共同申请;

新设抵押权首次登记由买方和买方贷款银行共同申请;

原抵押权注销登记由卖方贷款银行单方申请。

申请材料

1、买卖双方在同一银行申请贷款，需提供以下申请材料：

1)不动产登记申请书(存量房转移登记、抵押权首次登记、抵押权注销登记)，买卖双方、银行代理人身份证明以及银行授权委托书;

2)存量房买卖合同、主债权合同以及抵押合同，不动产权证书、不动产登记证明、贷款结清证明以及贷款银行同意带押转移的证明材料。

2、买卖双方在不同银行申请贷款，需提供以下申请材料：

1)买卖双方以及卖方贷款银行需提供：

不动产登记申请书(存量房转移登记、抵押权注销登记)，买卖双方、银行代理人身份证明以及银行授权委托书;

存量房买卖合同，不动产权证书、不动产登记证明、贷款结清证明以及卖方贷款银行同意带押转移的证明材料。

2)买方与买方贷款银行需提供：

不动产登记申请书(抵押权首次登记)，买方、银行代理人身份证明以及银行授权委托书;

主债权合同、抵押合同。

注:

不动产登记机构能够通过信息系统共享获取的信息或者材料，申请人可以不再重复提交，不能获取的需要提交相关材料。