不动产首套房税率，武汉首套房不动产权证提取公积金流程
已经拿到首套房不动产权证，如何提取住房公积金?今天的专题内容就来跟各位介绍下，具体的提取条件、流程等，希望能给需要的朋友提供帮助。
一、办理条件
1、职工及配偶符合首套自住住房办理条件;
2、该住房未申请公积金贷款或住房公积金组合贷款。
二、提取次数及金额
1、职工及配偶每三年可提取一次住房公积金账户余额;
2、职工及配偶累计提取金额不超过购房总价;职工购买还建房时，提取金额为实际支付金额;
3、办理提取时，职工及配偶公积金账户均应保留百元以下余额。
三、办理流程
1、柜面办理
所需材料
①身份证明材料：本人身份证及I类银行卡;
②婚姻证明材料：已婚职工提供配偶身份证和结婚证;离异职工可提供法院判决书，或提供离婚证和离婚协议;丧偶职工提供配偶死亡证明;
③《不动产权证书》;
④房查证明(含房查单、微信公众号“武汉住保房管”现场查询);
⑤购买一手房的，需提供全额购房发票。购买二手房的，需提供契税发票或《中华人民共和国税收完税证明》或《契税纳免税申报表》。
办理地点
各旗舰店网点
2、网上办理
以武汉公积金微信小程序为例，已在柜面完成过全量数据采集的，二次办理可全程网办。
①搜索“武汉公积金”微信小程序，进入主界面，选择“业务办理”。
②注册登录，选择“提取申请”。
③选择“购房类提取”，选择“首套自住住房”。
④选择“首套房不动产权证”。按照系统提示，依次完成“信息录入——人脸识别——签署协议——提取申请——提取入账”。
四、注意事项
1、购买自住房为存量房的，应当在《不动产权证书》办理满6个月后，再申请提取住房公积金;
2、《不动产权证书》规划用途必须为70年产权住宅类(房屋使用年限以土地使用年限为准);
3、非本市房产查询未取得结果(含异地拒绝核实、核实未取得结果等)，且提取人无法提供真实有效的官方查询渠道，不予办理;
4、职工及配偶所购自住住房为非本市住房的，每次提取均需提供全套提取材料办理提取审核;
5、职工个人婚前所购住房，婚后配偶办理不动产权证提取的，需结婚登记满6个月，且夫妻双方到柜面签订承诺书后办理;婚后办理的不动产权证上列明“单独所有”的，职工及配偶均可办理本项提取业务;
6、职工及配偶符合首套房多种提取方式的，只能选择其中一种，一旦选择不得修改。